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合肥长丰一小区承诺6月底开工仍未动工被曝“虚假宣传”服务承诺

时间:2019-07-04 16:37:14 作者: 来源:本站 点击:次 【收藏到QQ书签

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  长丰县新慧金水岸B区、C区土地闲置十多年成为荒地,相关部门介入后,要求开发商分别于8月底前、6月底前对两块闲置土地开工,并在1年内完工。然而,7月1日,记者实地探访发现,要求6月底前开工的C区土地仍未有动工迹象。此外,多位业主投诉称在幼儿园、中小学方面,开发商涉嫌虚假宣传。记者从市场监管部门了解到,已依法下发行政处罚决定书,对开发商发布虚假广告等违法行为进行处罚。

  5月下旬,新慧金水岸小区有业主投诉称,该小区B 区、C 区50多亩地闲置超过十年。记者采访得知,两块土地确实是该小区开发商合肥新慧房地产开发有限公司(以下简称“合肥新慧房地产”)自2005年拿地后至今未动工建设。6月19日,长丰县自然资源与规划局分管副局长葛永表示,已对开发商进行约谈和检查,并与其签订了新的补充协议,明确规定了C区20多亩土地于6月底前开工建设;B区30多亩土地于8月30日之前开工建设,竣工时间均为一年。若开发商未按约定竣工时间竣工,此50多亩土地将被无条件收回。

  对此,合肥新慧房地产营销部负责人王琴表示,目前B区已经动工,至于C区,其称只要能按照协议上规定一年内完工就行。

  7月1日,合肥新慧房地产开发的新慧金水岸小区及奥青城小区三百余户业主联合向记者投诉,开发商涉嫌虚假宣传。

  业主代表房女士称,开发商在前期销售时,宣称合肥一中北城校区为该小区学区。但是,6月上旬学区划分发布后,业主发现不是这么回事。奥青城小区业主徐女士说,她在买房时曾在广告牌上看到“合肥一中北城校区”的字样。然而,6月13日,业主发现广告牌上这一字样被涂改;6月底,业主又发现,立在路边标有“学区信息”的广告牌被拆除。

  新慧金水岸业主宋女士称,当初买房时,她在宣传单上看到“安师大附属幼儿园赢在起点”“社区配备安大附属幼儿园”等字样。此外,销售人员也告诉她,该小区的幼儿园是安徽大学附属幼儿园,小学是六安路小学分校,初中是合肥一中北城校区,但现在全都不是。

  对于业主们反映的问题,王琴表示,以前卖房宣传单页除了宣传自身项目的配套设施外,有时会加入一些区域内的配套。开发商在宣传单页上写上合肥一中北城校区,只是想让业主知道区域内有这样的资源,并未说是他们的学区。“以前的北城中学(合肥一中北城校区)指的只是高中部,那个时候是没有初中的。而你也知道,高中是需要考的,不属于学区房。即使我们当时在一些宣传资料上提到了北城中学(合肥一中北城校区),只是想表达区域内有这样一所学校。客户留言”

  至于所谓的“六安路小学分校”,王琴表示,时间太久了,当时销售员是不是宣称小学是六安路小学分校已经不得而知。“十年前的事情谁能说得定……事情要以最后落定为准。”王琴称,销售员可能只是说当时可能有挂靠六安路小学建校的意向,后来没谈成也没办法。

  而关于该小区原来和安徽大学幼儿教育集团合作,后期改为其他教育机构一事,王琴称,新慧金水岸小区虽然建成时间长,但入住率较低,学生少,造成教育机构投入成本过高,就可能撤走。“我们为了继续开展幼儿教育,重新找一家不也是合理的吗?”

  记者从长丰县市场监管局了解到,3月28日,该局稽查大队对合肥新慧房地产的营销中心进行现场检查,并收集相关证据材料进行调查。

  经查,合肥新慧房地产在进行“新慧金水岸”项目的宣传时,制作了宣传单,上印有“安师大附属幼儿园赢在起点”“社区配备安大附属幼儿园”等内容,该公司销售经理杨倩倩称该社区实际上只配备了一个幼儿园,由安徽大学幼儿教育集团运营,宣传单提及的安师大附属幼儿园并不存在;在进行“奥青城”项目宣传时,制作了户外广告牌,上印有“最优的环境最低的价格打造全市最优的性价比”“一级资质物业最优生活保障”“自建幼儿园、新慧小学、北环小学、双墩中学、合肥一中北城校区”等内容,杨倩倩称北环小学、双墩中学、合肥一中北城校区并不是该公司自建,而是部分业主的学区。

  合肥新慧房地产涉嫌虚假广告的广告费为2226元,涉嫌绝对化用语广告费为1309.68元。长丰县市场监管局认为,合肥新慧房地产的行为违反了广告法第九条、第二十八条相关规定,6月24日,该局依法下发行政处罚决定书,责令该公司停止发布违法广告,对其发布内容含有绝对化用语广告的违法行为,罚款20万元;对其发布虚假广告的违法行为,处以广告费用三倍罚款,罚款6678元,合计罚没206678元。

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